# Immeuble à Arengosse (40110)

- **Prix** : 199 900 €
- **Surface** : 500 m²
- **Ville** : Arengosse (40110)
- **Type** : Immeuble
- **Référence** : 1866540

## Description

Iad France - David Baillet vous propose :Ancien Hôtel-Restaurant à Rénover - Spécial Investisseurs - Arengosse Sur la commune d'Arengosse, à seulement 15 minutes de Morcenx et 30 minutes de Mont-de-Marsan, venez découvrir cet ancien hôtel-restaurant plein de potentiel, idéalement situé sur un axe très passant. ? Deux orientations possibles pour ce projet : ? Transformer les 300 m² habitables en appartements pour un investissement locatif rentable. ? Redonner vie à une activité d'accueil (hôtel, restaurant, gîtes) dans un secteur à forte visibilité. ? En bonus : une grange de plus de 200 m², à réhabiliter, parfaite pour développer un second pôle locatif ou une extension d'activité. ? Des travaux importants sont à prévoir, mais la structure existante permet une vraie valeur ajoutée à moyen terme. ? Emplacement stratégique, avec un flux régulier de passage, idéal pour capter une clientèle locale et de transit. ? Intéressé par ce bien rare ? Contactez moi dès maintenant pour en savoir plus ou planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Baillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de mont de marsan sous le numéro 453608127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31584005)

## Photos

![Immeuble à Arengosse (40110)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1866540-6a3b4cfd43edb.jpg)
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## Contact

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