# Immeuble 9 Pièce(s) à Coulon (79510)

- **Prix** : 280 000 €
- **Surface** : 252 m²
- **Pièces** : 9
- **Ville** : Coulon (79510)
- **Type** : Immeuble
- **Référence** : 205695

## Description

79510 COULON - IMMEUBLE 252 M² - 3 LOGEMENTS - OPPORTUNITÉ À SAISIR  [EXCLUSIVITÉ EFFICITY]efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet immeuble situé à Coulon.Ensemble immobilier non soumis au statut de copropriété, pas de syndic.Un véritable atout pour les investisseurs !L'ensemble comprend trois appartements sur un terrain de 650m². Composition de l'immeuble :- T2 de 61m² (loué 500€ +30€ charges)Pièce à vivre, cuisine, mezzanine, 1 chambre, WC douche.- T3 de 78m² (loué 510€ + 25€ charges)Cuisine Ouverte pièce à vivre, 2 chambres, salle d'eau avec WC.- T4 de 112m² (loué 690€ + 60€ charges)Hall d'entrée et couloir, 3 chambres, WC, Salle de bain, terrasse ouverte.Extérieurs :Cour intérieure clôturée de 330 m²Energies :- Chaque logement dispose d'un compteur électrique individuel.- 2 logements disposent d'une climatisation réversible (et 1 poêle à granulés pour l'un).- L'autre logement est équipé de radiateur à inertie.Taxe foncière : 2200 €.Cet immeuble offre de nombreuses possibilités d'aménagement*** Idéal projet d'investissement locatif / défiscalisation *** Contact & visite :Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez moi au 06 11 71 36 61.Jérémy Brachet – effiCity Deux Sèvres Visite virtuelle 360° disponible sur simple demande ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jérémy Brachet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Niort sous le n°511494973.Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

## Photos

![Immeuble 9 Pièce(s) à Coulon (79510)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/205695-6986bc8d85d8c.jpg)
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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1591431-immeuble-coulon-79510