# Immeuble 8 Pièce(s) à Limoges (87000)

- **Prix** : 342 695 €
- **Surface** : 220 m²
- **Pièces** : 8
- **Ville** : Limoges (87000)
- **Type** : Immeuble
- **Référence** : 205337

## Description

Alphino immobilier vous présente : à deux pas du centre-ville, découvrez cet immeuble intégralement rénové et exploité en location courte durée, offrant une rentabilité déjà en place et des prestations haut de gamme.L'ensemble se compose :Un espace commun avec buanderie, salle de jeu et salle de sport (pouvant être transformés en local indépendant selon tes besoins).Un appartement T3 : salon-séjour avec cuisine, deux chambres, salle de bain, et un balcon.Un appartement T5 : salon avec cuisine, quatre chambres, une salle de bain et une salle d'eau attenante.Points forts :Environ 220 m² habitables.Rénovation complète récente, aucun travaux à prévoir.Exploitation en location courte durée, gestion déjà en place avec des chiffres performants.Vendu meublé et équipé, prêt à poursuivre immédiatement l'activité.Un bien rare sur le secteur, idéal pour un investisseur qui cherche une solution rentable, sans travaux, dans un emplacement stratégique proche du centre-ville.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour plus de renseignements ou une visite, prenez rendez-vous avec Hugues-Alexandre DOUVESY (EIRL n°RSAC 832 768 808) : 06 68 02 73 80 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Hugues-Alexandre DOUVESY représentant de la SAS Alphino Immobilier dont le siège social se situe 310 rue françois perrin - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI87012025000000004 - CCI de LIMOGES et HAUTE VIENNE le 18/02/2025 - immatriculée au RCS de LIMOGES sous le n°938020518 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°938020518.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1581443-immeuble-limoges-87000