# Appartement 3 Pièce(s) à Tulle (19000)

- **Prix** : 69 000 €
- **Surface** : 61 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Tulle (19000)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 1866325

## Description

Iad France - Eric Feintrenie vous propose : Appartement T3 rénové intégralement avec Terrasse, Balcon et Garage - Tulle À vendre à Tulle : Un appartement de type 3 de 61,9 m², situé au 1er étage d'un petit immeuble de 3 étages. Entièrement rénové, il offre un cadre de vie confortable avec :oDeux chambres de 9 et 13.5 m² (chaque chambre possède deux fenêtres apportant une belle luminosité)oUn séjour lumineux de 19,5 m² donnant sur un grand balcon filantoUne cuisine aménagée de 8 m² avec accès direct sur une terrasse boisoUne salle d'eau fonctionnelleoUn local de rangement complète le logement Atouts supplémentaires :oUne grande terrasse bois de 20 m² + un balcon de 6 m²oGarage privé + buanderieoChauffage individuel au gaz de ville avec chaudière récente à condensation, radiateurs, fibre optiqueoBalcon avec une exposition sud pour une belle luminositéoPetite copropriété : tranquillité assuréeoElectricité refaite à neuf Point à optimiser : Huisseries simple vitrage Situé à proximité des commerces, transports et services, cet appartement est parfait pour une vie pratique et agréable à Tulle. De plus, il est situé à deux pas d'un parc, du centre aqua-récréatif et d'espaces de jeux. Contactez-moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74€ par mois (soit 888 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Feintrenie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 491090338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 3.  Quote part annuelle(moyenne) : 888 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31576721)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1579641-appartement-tulle-19000