# Immeuble 8 Pièce(s) à Angoulême (16000)

- **Prix** : 295 000 €
- **Surface** : 201 m²
- **Pièces** : 8
- **Ville** : Angoulême (16000)
- **Type** : Immeuble
- **Référence** : 204873

## Description

16000 - ANGOULÊME - QUARTIER VICTOR HUGO - ENSEMBLE IMMOBILIER - MAISON + LOCAL COMMERCIAL - 3 CHAMBRES - 170 M² - COUR - TERRASSE -EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à Angoulême, dans le quartier prisé de Victor Hugo, un ensemble immobilier constitué d'un local commercial d'environ 30 m² et d'une maison d'habitation de 145 m², le tout situé à seulement 100 mètres de la place Victor Hugo et de ses commodités.La maison se compose de la manière suivante :Au rez-de-chaussée :Hall d'entrée, salon (30 m²), salle à manger (40 m²), cuisine, w.c avec lave main..À l'étage :Un palier desservant une salle d'eau et trois chambres, dont une de 19 m² avec balcon donnant accès à un toit terrasse.Idéal pour professions libérales ou autres, un local commercial d'environ 30 m² attenant à la maison complète ce bien.Possibilité de faire communiquer la maison et le local facilement.Informations complémentaires :- Cour fermée et clôturée d'environ 50 m².- Toit terrasse d'environ 30 m².- Chauffage gaz de ville, chaudière gaz à condensation, diffusion par radiateurs et production d'eau chaude.- Fenêtres en pvc double vitrage.- Volets roulants motorisés, en aluminium.- Assainissement collectif TAE.- Taxe foncière 2000€.À visiter rapidement.Pour plus d'informations, contactez Thibaud Clavel au 06 76 14 68 13 ou par mail tclavel@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thibaud Clavel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°918810730.Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

## Photos

![Immeuble 8 Pièce(s) à Angoulême (16000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/204873-697c38601fd32.jpg)
![Immeuble 8 Pièce(s) à Angoulême (16000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/204873-697c38601ffe8.jpg)
![Immeuble 8 Pièce(s) à Angoulême (16000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/204873-697c386020216.jpg)
![Immeuble 8 Pièce(s) à Angoulême (16000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/204873-697c3860203f9.jpg)
![Immeuble 8 Pièce(s) à Angoulême (16000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/204873-697c3860205d3.jpg)
![Immeuble 8 Pièce(s) à Angoulême (16000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/204873-697c3860207a0.jpg)
![Immeuble 8 Pièce(s) à Angoulême (16000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/204873-697c386020969.jpg)
![Immeuble 8 Pièce(s) à Angoulême (16000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/204873-697c386020b30.jpg)
![Immeuble 8 Pièce(s) à Angoulême (16000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/204873-697c386020cf9.jpg)
![Immeuble 8 Pièce(s) à Angoulême (16000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/204873-697c386020ebd.jpg)
![Immeuble 8 Pièce(s) à Angoulême (16000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/204873-697c38602109c.jpg)
![Immeuble 8 Pièce(s) à Angoulême (16000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/204873-697c38602126d.jpg)
![Immeuble 8 Pièce(s) à Angoulême (16000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/204873-697c386021432.jpg)
![Immeuble 8 Pièce(s) à Angoulême (16000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/204873-697c3860215f6.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1576604-immeuble-angouleme-16000