# Maison 6 Pièce(s) à Madiran (65700)

- **Prix** : 168 250 €
- **Surface** : 133 m²
- **Pièces** : 6
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 666 m²
- **Ville** : Madiran (65700)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 1875512

## Description

Iad France - Mylene Delrieu vous propose : Au cOEur du village de Madiran, charmante maison de 133 m² habitable sur un terrain de 666 m².Au rez-de-chaussée, vous entrez dans le salon salle à manger, pièce lumineuse de 36 m² avec son poêle à granules, avec accès sur la cuisine semi-ouverte. Vous trouverez également deux chambres, une salle de bain et WC séparé.Depuis la cuisine, vous accédez à deux pièces de 20 et 15 m² que vous pourrez aménager à votre convenance, bureau, chambre, buanderie. Chacune bénéficie d'un accès sur l'extérieur avec des portes-fenêtres ce qui peut permettre de créer un espace indépendant.A l'étage se trouve deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et un WC séparé.En plus du poêle à granule, ce bien possède une pompe à chaleur avec deux pacs air / air.Pour compléter ce bien, un garage de 20 m² et une réserve de 12.5 m² sont attenants à la maison ainsi qu'un abris bois.Vous profiterez de la jolie piscine (4 x 4 m) avec sa barrière sécurisée.Cette maison est proche de l'école primaire, des arrêts de bus qui desservent collèges et lycées, de la ligne Tarbes - Mont-de-Marsan, ainsi que de la piscine municipale, terrain de tennis et salle des sports.Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mylene Delrieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 949528566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31710782)

## Photos

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## Contact

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