# Commerces/negoce à Zimmersheim (68440)

- **Prix** : 7 500 €
- **Surface** : 80 m²
- **Ville** : Zimmersheim (68440)
- **Type** : Commerces/negoce
- **Référence** : 204587

## Description

VENTE DE FONDS DE COMMERCE INSTITUT DE BEAUTÉ ZimmersheimNous vous proposons en exclusivité la vente de ce fonds de commerce d'institut de beauté, idéalement situé à Zimmersheim, dans un environnement qualitatif et recherché, bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'une excellente réputation locale.L'activité est exploitée dans un local commercial d'une superficie de 80 m², en parfait état, très soigné, sans aucun travaux à prévoir.Local clé en main, immédiatement exploitable.Bénéficie d'une grande vitrine sur axe principal, avec fort passage et excellente visibilité.L'institut est conforme à l'ensemble des réglementations en vigueur :- normes d'hygiène et de salubrité,- conformité ERP,- installations parfaitement adaptées à l'activité esthétique.Cette affaire représente une opportunité idéale pour une professionnelle souhaitant s'installer rapidement, sans contrainte de travaux ni délai, dans un local sain, conforme et très bien entretenue.- Fonds de commerce disponible immédiatement- Cession réalisée par acte authentique chez notaireProche de Mulhouse, Brunstatt-Didenheim, Riedisheim, Rixheim, Habsheim, Eschentzwiller, Bruebach, Dietwiller et Landser.Le local se compose de :- Espace accueil et vente : 22,19 m²- Trois cabines de soins de 8,68 m², 17,79 m² et 14,42 m²- Réserve / salle de pause : 13,75 m²- WC : 3,60 m²Le local est vendu équipé, avec mobilier en excellent état, caisse enregistreuse, cuisine et équipements nécessaires à l'activité.Matériel très bien entretenu, permettant une reprise immédiate sans investissement supplémentaire.Bail commercial 3/6/9Loyer mensuel : 1 584 € TTC, charges comprises, incluant charges de copropriété, taxe foncière, ordures ménagères etc...Prix de vente du fonds de commerce : 7500 € TTC, honoraires inclusHonoraires à la charge de l'acquéreur : 2500 € TTCPrix net vendeur : 5 000 € TTCMerci de nous contacter pour tout renseignement complémentaire ou si vous êtes intéressé par cette opportunitéNon soumis au DPEConsommation énergie primaire : NS kWh/m²/anConsommation énergie finale : Non communiquéLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Hrant Avetissyan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mulhouse sous le n°952495554.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1576052-commerce-zimmersheim-68440