# Maison 6 Pièce(s) à Saint-Yrieix-sur-Charente (16710)

- **Prix** : 298 200 €
- **Surface** : 141 m²
- **Pièces** : 6
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 308 m²
- **Ville** : Saint-Yrieix-sur-Charente (16710)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 190526

## Description

** 16710 - SAINT-YRIEIX-SUR-CHARENTE - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 141 M² - MAISON AVEC JARDIN ET GRANGE - EXCELLENT ÉTAT GÉNÉRAL **EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située à Saint-Yrieix-sur-Charente, à deux pas de St Cybard et des commodités.Elle se compose de la manière suivante :Rez-de-chaussée : Entrée d'environ 5 m², lumineux séjour d'environ 25 m², salle à manger, cuisine équipée, WC avec lave-mains.1er étage : Palier, une chambre de 15 m², une chambre de 20 m², salle d'eau avec WC et meuble vasque.2ème étage : Suite parentale de 42 m² avec dressing, baignoire, lave-mains et WC, poutres apparentes.En ce qui concerne l'extérieur : Jardin clos d'environ 100 m² comprenant une terrasse couverte d'environ 40 m², grange attenante d'environ 70 m² au sol pouvant servir de garage/dépôt/atelier, cabanon de jardin en dur.Informations complémentaires :DPE en CChaudière gaz à condensation de 2018Electricité refaite en 2021Cuisine refaite en 2021Combles isoléesTaxe foncière 1600€Arrêt de bus en face de la maisonSituée à 800m d'Intermarché et de la place Mulac, cette magnifique demeure saura vous séduire grâce à son excellent état général et ses nombreux atouts. A visiter sans tarder !Pour plus d'informations, contactez Soyan CHERIF par téléphone au 06.21.08.70.81 ou par mail scherif@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Soyan Cherif - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°948446505.Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

## Photos

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