# Maison 8 Pièce(s) à Coëx (85220)

- **Prix** : 189 000 €
- **Surface** : 148 m²
- **Pièces** : 8
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 526 m²
- **Ville** : Coëx (85220)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 1932473

## Description

Iad France - Alexis Nicolas vous propose : COEX - INVESTISSEMENT IMMOBILIER LOCATIF - 2 LOGEMENTS - 2 LOYERS - LOCATAIRES EN PLACE Ensemble immobilier, composé de 2 locatifs, de 73 et 76 m². Locataires en place, baux de 3 ans.Chaque partie est pourvue de 3 chambres, 1 salle d'eau et WC indépendant. Terrasses exposées Sud.Située à Coex, à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, parc, loisirs associatifs. ) et à seulement 17 min des plages de Brétignolles-sur-Mer et de SGXV, cette maison divisée est ainsi un investissement idéal.Rénovée en 2018, son chauffage par pompe à chaleur induit un DPE très bien noté.Ce bien représente donc une rare opportunité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Nicolas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 934738394, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32068470)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1567983-maison-coex-85220