# Maison 3 Pièce(s) à Le Barcarès (66420)

- **Prix** : 189 000 €
- **Surface** : 51 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Le Barcarès (66420)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 1835645

## Description

Iad France - Jonathan Vanella vous propose : À vendre - Maison 3 faces avec jardin et accès direct à l'étang Découvrez cette charmante maison 3 faces de 51 m² habitables (61 m² utiles), élevée d'un étage, de type F3, implantée sur une parcelle de 175 m². Composition du bien : RDC : Séjour lumineux avec cuisine équipée Arrière-cuisine pratique WC indépendant Étage : 2 chambres, dont une avec balcon offrant une belle vue sur la placette Salle d'eau fonctionnelle Extérieurs : 2 terrasses : une au sud, une au nord Grand jardin clos et arboré Buanderie extérieure de 6 m² Chalet de stockage idéal pour le rangement Place de parking privative Prestations : Fenêtres en double vitrage Volets électriques Résidence sécurisée avec 2 piscines Accès direct à l'étang, à seulement 200 m à pied Situation idéale : dans un cadre paisible et sécurisé, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Vanella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 987538865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31347467)

## Photos

![Maison 3 Pièce(s) à Le Barcarès (66420)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1835645-699a818ee8237.jpg)
![Maison 3 Pièce(s) à Le Barcarès (66420)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1835645-699a818ee83d0.jpg)
![Maison 3 Pièce(s) à Le Barcarès (66420)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1835645-699a818ee84ae.jpg)
![Maison 3 Pièce(s) à Le Barcarès (66420)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1835645-699a818ee8583.jpg)
![Maison 3 Pièce(s) à Le Barcarès (66420)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1835645-699a818ee8652.jpg)
![Maison 3 Pièce(s) à Le Barcarès (66420)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1835645-699a818ee871e.jpg)
![Maison 3 Pièce(s) à Le Barcarès (66420)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1835645-699a818ee88ba.jpg)
![Maison 3 Pièce(s) à Le Barcarès (66420)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1835645-699a818ee8988.jpg)
![Maison 3 Pièce(s) à Le Barcarès (66420)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1835645-699a818ee8a54.jpg)
![Maison 3 Pièce(s) à Le Barcarès (66420)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1835645-699a818ee8b23.jpg)
![Maison 3 Pièce(s) à Le Barcarès (66420)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1835645-699a818ee8bed.jpg)
![Maison 3 Pièce(s) à Le Barcarès (66420)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1835645-69798a0a4f18c.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1537305-maison-le-barcares-66420