# Maison 7 Pièce(s) à Rubelles (77950)

- **Prix** : 439 000 €
- **Surface** : 140 m²
- **Pièces** : 7
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 1391 m²
- **Ville** : Rubelles (77950)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 1855786

## Description

Iad France - Vanessa Lherbier vous propose : Rubelles : Maison familiale (4 chambres, 3 toilettes, 2 salle d'eau et une salle de bains) de plus de 150 m² offrant des volumes fonctionnels, disposée sur un beau terrain arboré de 1391 m². Composée d'une entrée cathédrale lumineuse, d'un espace de vie avec cuisine ouverte et poêle à granules, d'une chambre avec salle d'eau attenante vous pourrez également profitez de la véranda et sa vue sur la foret et le jardin paysagé. L'étage (dalle béton) s'ouvre sur 2 chambres avec placards, une salle de bain, des toilettes séparées et une suite parentale avec dressing et salle de bain. Les + : cadre privilégié avec un jardin arboré, garage, cave à vin. Climatisation au rez-de chaussé. Volets roulants motorisés. Maison connectée. Boulangerie et marché le jeudi après-midi et tout commerces accessibles à pieds. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 250 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 2.5€ par mois (soit 30 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Lherbier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 799335203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 250.  Quote part annuelle(moyenne) : 30 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31516544)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1535923-maison-rubelles-77950