# Propriété 8 Pièce(s) à La Capelle-lès-Boulogne (62360)

- **Prix** : 675 000 €
- **Surface** : 230 m²
- **Pièces** : 8
- **Chambres** : 6
- **Terrain** : 6700 m²
- **Ville** : La Capelle-lès-Boulogne (62360)
- **Type** : Propriété
- **Référence** : 1865841

## Description

Iad France - Ludovic Hiart vous propose : Propriété familiale ou Gîte de charme - La Capelle-lès-Boulogne À 10 min de Boulogne-sur-Mer et proche Wimereux, Hardelot, Le Touquet, propriété d'environ 200 m² sur 6700 m² de terrain, capable d'accueillir jusqu'à 17 personnes. 6 chambres, double séjour lumineux, cuisine équipée, 1 salle de bain, 2 salles d'eau, 3 WC, 2 terrasses bien exposées. Dépendance indépendante de 30 m² déjà exploitée en hébergement touristique (chambre, salle d'eau, WC, local technique). Garage 27 m², atelier 24 m². Prestations récentes de qualité : menuiseries, verrière, portail, gouttières, descentes et cache-moineaux. Revenus actuels environ 60 000 € / an avec potentiel d'optimisation.Tarifs en place : 799 € / nuit, 1300 € / 2 nuits, 2200 € / semaine. Bien vendu entièrement équipé : mobilier intérieur et extérieur, cuisine, équipements, jusqu'au matériel d'entretien.Un bien clé en main, prêt à exploiter ou à vivre immédiatement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Hiart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-mer sous le numéro 951992544, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31571170)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1535422-maison-la-capelle-les-boulogne-62360