# Maison 4 Pièce(s) à Bouguenais (44340)

- **Prix** : 251 500 €
- **Surface** : 73 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 147 m²
- **Ville** : Bouguenais (44340)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 1885723

## Description

Iad France - Eric Cottin vous propose : * Charmante maison de 4 pièces, 73 m² à Bouguenais, proche commodités. * Maison à étage avec garage de 11 m² et atelier de 20 m², sur parcelle de 147 m². Rénovée avec soin, elle se distingue par la qualité de ses matériaux. Au rez-de-chaussée, lumineux séjour de 30 m² avec cuisine aménagée et poêle à bois performant, idéal pour l'économie d'énergie (classe C). Chambre confortable au calme, toilettes séparées et buanderie. À l'étage, deux chambres agréables avec salle d'eau. Véranda avec terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Atelier de 20 m² pour les bricoleurs et garage automatisé. Travaux récents : triple vitrage (2023), toiture (2024), cuisine (2020), revêtements (2017), chauffage (2018). Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Cottin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 399778158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31728554)

## Photos

![Maison 4 Pièce(s) à Bouguenais (44340)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1885723-697989c4957cd.jpg)
![Maison 4 Pièce(s) à Bouguenais (44340)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1885723-69e83c44ae17e.jpg)
![Maison 4 Pièce(s) à Bouguenais (44340)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1885723-69e83c44ae24e.jpg)
![Maison 4 Pièce(s) à Bouguenais (44340)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1885723-697989c495b54.jpg)
![Maison 4 Pièce(s) à Bouguenais (44340)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1885723-69e83c44ae3d4.jpg)
![Maison 4 Pièce(s) à Bouguenais (44340)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1885723-69e83c44ae495.jpg)
![Maison 4 Pièce(s) à Bouguenais (44340)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1885723-69e83c44ae552.jpg)
![Maison 4 Pièce(s) à Bouguenais (44340)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1885723-69e83c44ae60f.jpg)
![Maison 4 Pièce(s) à Bouguenais (44340)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1885723-69e83c44ae6cb.jpg)
![Maison 4 Pièce(s) à Bouguenais (44340)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1885723-69e83c44ae787.jpg)
![Maison 4 Pièce(s) à Bouguenais (44340)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1885723-69e83c44ae842.jpg)
![Maison 4 Pièce(s) à Bouguenais (44340)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1885723-69e83c44ae901.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1533421-maison-bouguenais-44340