# Appartement 3 Pièce(s) à Chirens (38850)

- **Prix** : 155 000 €
- **Surface** : 88 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Chirens (38850)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 203595

## Description

38850 CHIRENS - CENTRE VILLAGE - 3 PIÈCES - 88 M² - JARDIN - GARAGEAu cœur du village de Chirens, découvrez ce bel appartement de 88 m², entièrement rénové en 2019, offrant un confort moderne et une atmosphère chaleureuse.Dès l'entrée, vous serez séduit par des prestations soignées : cuisine équipée, menuiseries de qualité en double vitrage, radiateurs récents, poêle à granulés, peintures récentes et finitions modernes. L'ensemble bénéficie également d'une excellente isolation phonique, idéale pour un quotidien paisible.L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux de 21 m², bénéficiant d'une agréable exposition sud-ouest. À l'extérieur, un jardin privatif de 66 m² avec sa terrasse de 15 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et des repas en plein air.Réparti sur deux niveaux, l'appartement offre une organisation agréable et fonctionnelle.Le bien comprend actuellement une chambre habitable. La pièce d'entrée d'environ 15 m² est actuellement en cours d'aménagement par les propriétaires afin de créer une deuxième chambre. Une pièce supplémentaire d'environ 20 m², située en rez-de-jardin semi-enterré (R-1), offre également un beau potentiel d'aménagement et pourra être transformée en troisième chambre, bureau ou espace de télétravail. Elle dispose déjà d'une fenêtre équipée d'un volet roulant ainsi que de deux radiateurs. Des travaux d'aménagement resteront néanmoins à prévoir afin d'exploiter pleinement cet espace et de l'adapter à vos besoins.Un garage de 16 m² avec rangements complète ce bien et apportera prochainement encore plus de confort grâce à l'installation d'une porte de garage motorisée intégrant une nouvelle porte d'entrée.À proximité des transports en commun, des écoles et à seulement 5 minutes en voiture de la zone commerciale des Blanchisseries à Voiron, l'emplacement est idéal pour profiter d'une vie de village pratique et sereine.Un bien rénové avec goût, offrant un cadre de vie agréable, un extérieur privatif et un beau potentiel d'évolution, à découvrir sans tarder.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.Léane DurandMandataire Immobilier – Efficity07 82 67 38 01ldurand@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Léane Durand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°941274342.Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

## Photos

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