# Appartement 3 Pièce(s) à Bois-Colombes (92270)

- **Prix** : 474 000 €
- **Surface** : 66 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 1
- **Ville** : Bois-Colombes (92270)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 203889

## Description

92270 BOIS-COLOMBES - 3 PIÈCES, CHARME DE L'ANCIEN, CONFORT MODERNE, CAVE, GRAND GARAGEEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bel appartement de 65,74 m², lumineux, traversant et au calme, situé au 1er étage d'un immeuble ancien au style post haussmannien.Vendu loué - locataires sérieux avec garants, en place depuis novembre 2025.LOYER 1 625 € / mois hors charges.L'appartement a été rénové avec goût pour offrir le confort moderne tout en gardant le cachet du début du XXe siècle : moulures, parquet en chêne massif, garde-corps en fer forgé et cheminées dans chaque pièce.Composition :1 double séjour lumineux1 chambre + 1 pièce attenante de 6 m² pouvant servir de bureau, dressing ou 2ème chambre1 cuisine entièrement équipée1 salle d'eau avec grande douche à l'italienne1 WC séparésPour compléter ce bien :*une grande CAVE en sous-sol.*un grand GARAGE de 18m² avec mezzanine situé dans une cour fermée à l'arrière de l'immeuble. Accès au bâtiment principal depuis la cour. Valeur locative du garage 200€ / mois minimum.À PIED : Gare de Bois-Colombes, bus, commerces, écoles, mairie, restaurants.Une COPROPRIÉTÉ bien entretenue au charme fou avec une entrée et un escalier d'époque joliment préservés - carrelage mosaïque, rambarde en fer forgé.Petite copropriété de 16 habitations. Pas de procédure en cours.TRAVAUX : menuiseries PVC en 2020, cuisine 2021,Contactez-moi pour tous compléments d'information.Julia Simmons 06 20 05 30 63(Julia is bilingual in English and French.). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julia Simmons - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°513141432.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

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## Contact

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