# Maison de ville 6 Pièce(s) à Ronchin (59790)

- **Prix** : 379 000 €
- **Surface** : 142 m²
- **Pièces** : 6
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 376 m²
- **Ville** : Ronchin (59790)
- **Type** : Maison de ville
- **Référence** : 202774

## Description

RONCHIN – Proximité immédiate de LilleUne maison bâtir semi-individuelle de type semi-plain-pied, offrant 142 m² habitables et 164 m² de surface totale, sur une parcelle de 376 m².Elle comprend 4 chambres, 2 salles de bains, un garage, une place de stationnement, ainsi qu'une terrasse, un jardin et une cave.Située dans un secteur calme, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des écoles, cette maison est adaptée aux personnes à mobilité réduite (PMR).Elle est également idéale pour une profession libérale, grâce à un garage avec un accès indépendant donnant sur une autre rue, permettant la création d'un grand bureau ou d'un atelier.Au rez-de-chaussée :- Un hall d'entrée de 5 m²- Une pièce de vie d'environ 60 m², traversante et lumineuse, comprenant :- Un salon avec parquet et poêle à bois- Une cuisine ouverte équipée et aménagée de meubles hauts et bas, une hotte, une plaque à induction Bosch, un four et un lave-vaisselle- Des spots LED basse consommation- Une 1ère chambre de 14,5 m²- Une 2ème chambre de 12 m²- Une salle de bain de 8,6 m² comprenant une douche à l'italienne, une baignoire, un meuble vasque avec 4 tiroirs, un WC suspendu, un radiateur sèche-serviette soufflant, une fenêtre et un sol carreléAu 1er étage : accès par un escalier quart tournant- Une 3ème chambre de 15 m²- Une 4ème chambre de 16 m²- Une salle d'eau comprenant : une douche, un meuble vasque, un WC et un radiateur sèche-servietteAu 2e étage :- Des combles isolés d'environ 27 m² au solCaractéristiques supplémentaires :- Une cave- Un garage ainsi qu'une place de stationnement- Un jardin clos- Un très bon DPE : Classe C- Une excellente isolation- Des volets roulants électriques sur l'ensemble de la maisonTaxe foncière : 1 013 €Prix : 379 000 € frais d'agence inclus à la charge du vendeurCette maison conviendra parfaitement : à une famille recherchant une maison semi-plain-pied, un projet de maison familiale de style années 1930 à 1980 ou contemporain, une activité d'assistante maternelle, un projet permettant la création d'une cinquième chambre…Contact : Léa Tannay : 06.12.92.41.73Secteur : FACHES-THUMESNIL, RONCHIN, LEZENNES, VILLENEUVE-D'ASCQ, LESQUIN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Léa Tannay - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tourcoing sous le n°992483651.Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1516931-maison-ronchin-59790