# Maison 5 Pièce(s) à Saint-Cyr-sur-Loire (37540)

- **Prix** : 300 000 €
- **Surface** : 93 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 643 m²
- **Ville** : Saint-Cyr-sur-Loire (37540)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 202386

## Description

EXCLUSIVITÉ EFFICITY – 37540 SAINT-CYR-SUR-LOIRE – SECTEUR RÉSIDENTIEL – MAISON ANCIENNE DES ANNÉES 50 – SURFACE HABITABLE DE 92,5 M² – 3 CHAMBRES – SOUS-SOL & GARAGE – TERRAIN 643 M² CLOS.****** Il est possible de réaliser une extension de la propriété. ******EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité sur la commune de Saint-Cyr-sur-Loire, une maison ancienne des années 50 d'une surface habitable de 92,5 m² comprenant 3 chambres. Cette maison possède un sous-sol/cave et un garage avec accès pour véhicule. Le terrain de 643 m² est clos.La maison se compose de la manière suivante :Au rez-de-chaussée :- Une entrée (5 m²) avec des espaces de rangements.- Des WC indépendants.- Une pièce de vie (29 m²) avec un accès sur la terrasse extérieure. Vous trouverez l'escalier permettant l'accès à l'étage.- Une cuisine (11,5 m²) avec des espaces de rangement.vUne première chambre (10,5 m²).À l'étage :- Un palier (6 m²) pouvant être aménagé en bureau.- Une seconde chambre (10,5 m²).- Une troisième chambre (10,5 m²).- Une salle de bains (6,5 m²) comprenant une baignoire, un meuble vasque et des toilettes.Au sous-sol (accès par l'extérieur) :- Une cave (50 m²) en quatre parties où vous retrouverez une partie local chaufferie.Informations complémentaires :- Le chauffage est assuré par une chaudière gaz de ville de 2016.- L'eau chaude est produite par un ballon d'eau chaude électrique.- Les fenêtres sont en double vitrage et simple vitrage.- Le bien est raccordable à la fibre optique.- Le bien est raccordé au tout-à-l'égout.Cadre calme et agréable, idéalement situé à Saint-Cyr-sur-Loire. À visiter rapidement. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

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