# Appartement 3 Pièce(s) à Vallauris (06220)

- **Prix** : 432 000 €
- **Surface** : 63 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Vallauris (06220)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 1915786

## Description

Iad France - Cyril Fournier (06 34 26 49 62) vous propose : 3 Pièces avec Balcon sur la Côte d'AzurVivez la douceur méditerranéenne dans un cadre résidentiel verdoyant et sécurisé, à seulement quelques minutes des plages et des animations entre Cannes et Antibes. Atouts de la résidence :oEnvironnement calme et arboréoAccès piéton privilégié, sécurité et sérénitéoPiscine privative pour les résidentsoProximité commerces, écoles, transports et Sophia Antipolis L'appartement proposé :o3 pièces lumineux de 63 m² environoSitué au second étage, orientation sud-ouestoBalcon généreux de 14 m² environ pour prolonger vos soirées en extérieuro2 chambres confortables, séjour / cuisine spacieux, salle de bains moderneo1 stationnement privatif en sous-sol inclusPrix : 432000 € TTC Investissement locatif attractif :oLoyer de marché : 990 € / moisoLoyer annuel : 12 480 €oRentabilité brute : 3,46 %oZone locative recherchée, forte demande entre mer et technopolefrais de notaire charge vendeur Idéal pour résidence principale, pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou investissement patrimonial rentable et sécurisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Fournier EI (ID 57751), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 751452475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_31956318)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1512427-appartement-vallauris-06220