# Maison 11 Pièce(s) à Le Malzieu-Ville (48140)

- **Prix** : 315 000 €
- **Surface** : 272 m²
- **Pièces** : 11
- **Chambres** : 7
- **Terrain** : 2880 m²
- **Ville** : Le Malzieu-Ville (48140)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 191834

## Description

48140 Le Malzieu-Ville / Rare sur le secteur, maison en pierres de 272 m2 habitable sur un parc de 2 880 m2 arboré et clôturé.EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose, cette somptueuse demeure en pierre de 272 m² avec son architecture unique, proche des commerces et des commodités qu'offre Le Malzieu-Ville, classé plus beau village de France.Nichée au cœur d'un parc paysager et clôturé de 2 880 m², cette maison vous séduira par son cachet authentique. Elle vous garantit calme et sérénité.Construite en 1966 avec des matériaux de qualité (pierres de taille, dalle béton à chaque étage ...), cette maison possède un fort potentiel avec un intérieur spacieux et raffiné:En sous-sol semi-enterré:- 1 garage- 1 grande cave- 1 chaufferie- 2 grandes pièces de rangement- 1 toiletteAu rez-de-jardin :- 1 grand hall d'entrée- 1 vaste salon-séjour avec une cheminée ouverte, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale- 1 cuisine- 1 buanderie- 3 chambres spacieuses- 1 salle de bain ( un lavabo, une baignoire, une douche, un bidet)- 1 toilette séparéÀ l'étage :- 3 chambres- 1 salle de bain ( un lavabo, une baignoire, une douche, un bidet)- 1 toilette séparé- 1  grande terrasse donnant sur le parc- 1 appartement indépendant avec un grand balcon qui se compose d'une cuisine, d'un salon, d'une grande chambre, d'une salle de bain avec wc, d'une pièce mezzanineDes travaux de rafraichissement sont à prévoir.À seulement 10 minutes de l'axe autoroutier A75, cette propriété allie élégance, confort et tranquillité.Cadre exceptionnel.Un bien rare au charme indéniable, alliant caractère, fonctionnalité et potentiel, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Béatrice Borie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mende sous le n°850912635.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

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