# Immeuble 6 Pièce(s) à Bourges (18000)

- **Prix** : 314 000 €
- **Surface** : 136 m²
- **Pièces** : 6
- **Ville** : Bourges (18000)
- **Type** : Immeuble
- **Référence** : 192789

## Description

BOURGES – CENTRE VILLE QUARTIER BAFFIERBON RENDEMENTENSEMBLE IMMOBILIER DE RAPPORT – 6 APPARTEMENTSÀ vendre à Bourges, à proximité immédiate de l'ensemble scolaire Sainte-Marie / Saint-Étienne et du centre-ville.Ensemble immobilier en mono-propriété composé de 6 appartements entièrement loués meublés. DESCRIPTIF DU BIEN :Immeuble d'environ 136 m² composé de :RDC : 1 appartement T2 de 31,47 m² avec terrasse et garage1er étage : 2 appartements T2 de 31,06 m² chacun2ème étage : 3 studios de 14,01 m² / 14,24 m² / 15,14 m²une cave RENTABILITÉ LOCATIVE :Revenus annuels : 27 360 € charges comprisesTous les logements sont actuellement loués meublésAucune vacance locative depuis 5 ans ÉQUIPEMENTS ET PRESTATIONS :Mono-propriété (sans syndic)Toiture en bon étatPorte d'entrée récente (2024)Chauffage individuel électriqueDouble vitrageCharges faibles (eau + électricité des communs) LES + :Emplacement recherché (écoles + centre-ville)Immeuble déjà entièrement louéBonne rentabilitéGestion simple, pas de syndicPOUR PLUS DE RENSEIGNEMENT , N HÉSITEZ PAS À ME CONTACTER , visites sur rendez vous Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexandra Forais - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourges sous le n°913102786.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1509603-immeuble-bourges-18000