# Appartement 2 Pièce(s) à Colombiers (34440)

- **Prix** : 50 000 €
- **Surface** : 36 m²
- **Pièces** : 2
- **Chambres** : 1
- **Ville** : Colombiers (34440)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 193877

## Description

INVESTISSEMENT LOCATIF + VACANCES Vous rêvez de conjuguer rentabilité et détente ?Ne cherchez plus, ce bien est fait pour vous ! À Colombiers, charmant village au bord du Canal du Midi, découvrez cette petite villa T2 en duplex de 32,5 m², nichée au cœur d'une résidence de tourisme sécurisée offrant de nombreux services :Piscine extérieure chaufféeEspace bien-être (sauna/hammam)Salle de sportBoulodrome et aire de jeuxParking sécuriséLa maison comprend : Rez-de-chaussée : séjour lumineux, salle d'eau avec WC À l'étage : espace chambre avec placard en mezzanine Atouts de l'investissement :Bien sous bail commercial géré par Vacancéole (gestion locative clé en main)Droit de séjour de 2 semaines/an pour le propriétaireCarte Nomade Vacancéole : réductions dans de nombreuses résidences du groupe partout en France !Revenu locatif garanti : 1 841 € TTC/an Prix : 59 000 € FAIUn investissement serein, qui allie plaisir personnel et rentabilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Frédéric Fernandes - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°530145747.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1509484-appartement-colombiers-34440