# Locaux/biens immobiliers 6 Pièce(s) à Tarare (69170)

- **Prix** : 395 000 €
- **Surface** : 514 m²
- **Pièces** : 6
- **Ville** : Tarare (69170)
- **Type** : Locaux/biens immobiliers
- **Référence** : 195581

## Description

69170 – TARARE – CENTRE-VILLE – ENSEMBLE IMMOBILIER MIXTE – 505 m² – FORT POTENTIEL INVESTISSEUR / ARTISAN / PROMOTEUR -  TERRAIN 2100 M2 -Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet ensemble immobilier à fort potentiel, idéalement situé au cœur de Tarare.Ce bien se compose d'un grand local d'activité d'une surface totale d'environ 400 m², divisible en plusieurs lots distincts selon vos besoins. L'espace, lumineux et fonctionnel, offre de multiples possibilités : activités artisanales, entrepôt, bureaux ou aménagement commercial.En complément, une maison d'habitation de 105 m² à réhabiliter vient compléter l'ensemble.Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un salon et d'une pièce pouvant faire office de suite parentale.À l'étage, deux chambres, un bureau et un grenier aménageable de 40 m² offrent un réel potentiel d'agrandissement.Une terrasse de 120 m2 vient compléter ce bien.À l'extérieur, vous disposerez d'un vaste parking privatif de 400 m², permettant d'accueillir jusqu'à 16 véhicules.Situé dans une zone dynamique en plein centre-ville, cet ensemble représente une opportunité rare pour :un marchand de biens ou un promoteur souhaitant valoriser un secteur en mutation,un artisan ou une entreprise cherchant à combiner lieu d'activité et logement sur place,ou encore un investisseur souhaitant redévelopper un bien à fort rendement locatif.Au plaisir de vous faire découvrir cet ensemble unique à Tarare ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thibault Crochon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°828716340.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1508893-local-tarare-69170