# Appartement 2 Pièce(s) à Aix-en-Provence (13100)

- **Prix** : 335 000 €
- **Surface** : 50 m²
- **Pièces** : 2
- **Chambres** : 1
- **Ville** : Aix-en-Provence (13100)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 196718

## Description

Éléonore Boiscuvier et Efficity vous proposent cet appartement de charme situé au cœur du centre-ville, dans un bel immeuble bourgeois typiquement aixois .•Il est situé au 3ᵉ étage sans ascenseur, dans une petite copropriété intimiste.•L'appartement s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse, baignée de lumière grâce à deux grandes fenêtres offrant de généreuses ouvertures et une belle hauteur sous plafond .•La cuisine aménagée, ouverte sur l'espace de vie, offre un espace simple et pratique au quotidien .•Côté nuit, une chambre de belles proportions dispose elle aussi de grandes ouvertures, apportant clarté et volume .•La salle d'eau avec WC et rangement complète l'ensemble .•La configuration du bien, grâce à sa double entrée, permet à la fois un usage d'habitation classique, une colocation étudiante ou une activité de profession libérale grâce à sa double entrée .•Un local vélo et une cave commune viennent compléter l'ensemble .•Côté financier :-Les charges s'élèvent à environ 190 € par mois, incluant notamment le chauffage et l'eau.-Taxe foncière : 1480 euros-       Potentiel locatif (location classique)  1 200 € / moisEnvie d'en savoir plus ? Réservez sans attendre une visite exclusive avec Éléonore Boiscuvier  06 60 13 69 91 REJOINS MON ÉQUIPE ! : JeRecrute.immo-eb.fr ESTIMEZ VOTRE BIEN : VotreEstimation.immo-eb.fr DEVENEZ APPORTEURS D'AFFAIRES : Apporteur.immo-eb.fr CONSULTEZ MES AVIS CLIENTS : AvisClients.immo-eb.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Eléonore Boiscuvier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille 6e Arrondissement sous le n°479206773.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1506689-appartement-aix-en-provence-13100