# Local commercial 8 Pièce(s) à Décines-Charpieu (69150)

- **Prix** : 330 000 €
- **Surface** : 149 m²
- **Pièces** : 8
- **Ville** : Décines-Charpieu (69150)
- **Type** : Local commercial
- **Référence** : 194646

## Description

69150 DECINES-CHARPIEU AVENUE JEAN JAURÈS – LOCAL COMMERCIAL DE 149 m²Idéalement situé , au cœur d'un secteur dynamique et bénéficiant d'une excellente visibilité, ce local commercial de 149 m² présente de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement.Caractéristiques du bien :Surface totale : 149 m²Façade linéaire : 6,52 mètres, idéale pour la mise en valeur de votre enseigneHauteur sous plafond : 3,55 mètres, offrant une belle luminosité et un grand volume. Mezzanine possible sur une partie du localDimensions : longueur totale de 23 m pour une largeur de 6,50 mOrganisation intérieure :Un premier grand espace  au rez-de-chausséeUn second espace modulable en plusieurs volumes (1, 2 ou 3 selon configuration)À l'arrière : un espace avec cuisine, salon, cabines douches et un accès secondaire / entrée indépendante sur la résidenceAtouts du local :Grande vitrine donnant directement sur l'avenue, assurant visibilité et passageVolumes spacieux et modulables adaptés à de nombreuses activités (commerce, profession libérale, centre de soins, showroom, bureaux…)Double accès facilitant l'exploitationAccessibilité :Axes routiers et autoroutiers : proximité immédiate de la Rocade Est et des autoroutes A42, A43 et A46, permettant de relier rapidement Lyon, l'Est lyonnais et les principales zones d'activitésTransports en commun TCL :   Tramway T3 (arrêts Décines – Centre ou Décines Grand Large) reliant Part-Dieu en moins de 20 minutes   Tramway T7 (connexion avec OL Vallée et Meyzieu).   Nombreuses lignes de bus (28, 52, 67, 79…) assurant la liaison avec Lyon et les communes limitrophesOpportunité à saisirCe local combine emplacement stratégique, fort potentiel d'aménagement et excellente accessibilité, ce qui en fait une adresse idéale pour développer ou implanter votre activité à Décines-Charpieu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Caroline Jary - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Vienne sous le n°900440223.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

![Local commercial 8 Pièce(s) à Décines-Charpieu (69150)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/194646-69e999ff530f5.jpg)
![Local commercial 8 Pièce(s) à Décines-Charpieu (69150)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/194646-69e999ff532a8.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1506641-local-decines-charpieu-69150