# Maison de ville 7 Pièce(s) à Saint-Amant-de-Boixe (16330)

- **Prix** : 138 500 €
- **Surface** : 150 m²
- **Pièces** : 7
- **Chambres** : 6
- **Terrain** : 450 m²
- **Ville** : Saint-Amant-de-Boixe (16330)
- **Type** : Maison de ville
- **Référence** : 200710

## Description

16330 - SAINT-AMANT-DE-BOIXE – MAISON ANCIENNE 1780 – 6 CHAMBRES – 150 m² – CARPORT – DÉPENDANCES – JARDIN - CAVE VOÛTÉE.EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison datant des années 1780, d'environ 150 m² habitables, située dans un hameau paisible à seulement 2 minutes des commodités de Saint-Amant-de-Boixe et Montignac.La maison se compose de la manière suivante :Au rez-de-chaussée :Une cuisine, pièce de vie, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau. Huisseries PVC double vitrage sur tout le rez-de-chaussée.À l'étage :Cinq chambres supplémentaires, ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée en salle d'eau. Fenêtres bois simple vitrage.- Pour compléter ce bien :- Deux petites dépendances- Un grand carport- Un jardin clos d'environ 150 m2- Une superbe cave voûtée d'environ 73m2- Maison reliée au tout à l'égout- Électricité à revoir- Maison à remettre au goût du jour- Chauffage gaz- Ballon d'eau chaude électriqueEnvironnement calme, proche des commodités ( Boulangerie, Bar, Tabac, Restaurant, Boucherie, Ecoles, Supermarché, Médecins, Pharmacie....)Un ensemble idéal pour une grande famille ou un projet de rénovation avec beaucoup de charme et de potentiel.À visiter rapidement .Pour plus d'informations, contactez Morgan Simonnet au 06 58 06 81 25 ou par mail: msimonnet@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thibault Lavaure - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°849253356.Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

## Photos

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CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1503696-maison-saint-amant-de-boixe-16330