# Immeuble 20 Pièce(s) à Basse-Goulaine (44115)

- **Prix** : 1 699 000 €
- **Surface** : 480 m²
- **Pièces** : 20
- **Ville** : Basse-Goulaine (44115)
- **Type** : Immeuble
- **Référence** : 201533

## Description

BASSE-GOULAINE – IMMEUBLE / MAISON – 7 APPARTEMENTS T2 à T5 – 450 m² habitables – INVESTISSEMENT RARE EXCLUSIVITÉ effiCityVous cherchez un investissement rentable, clé en main, dans un secteur très recherché ? Découvrez cet immeuble exceptionnel situé au cœur de Basse-Goulaine, à seulement 2 min du Leclerc Pôle Sud ! 7 logements – 3 niveaux – 450 m² habitablesDu T2 au T5, dont plusieurs appartements entièrement rénovés et meublés.Idéal pour : Location longue durée Airbnb / courte durée Investissement patrimonial Division ou optimisation locative Composition de l'immeuble : RDC (état neuf – meublé)• 2 T2 de 45 m²• 1 T3 de 60 m²→ Cuisines équipées, SDE neuves, volets électriques, double vitrage. Aucun travaux. 1er étage• 1 T3 de 60 m²• 1 T4 de 82 m²→ Finitions à prévoir (à voir selon projet). 2e étage• 1 T2 de 39 m² en duplex• 1 T5 de 118 m² entièrement meublé (2 chambres + bureau, 2 dressings, 2 salles de bain, grand salon & séjour) Emplacement idéal : Quartier prisé Commerces & transports à proximité Accès rapide périphérique et Nantes Forte demande locative Prix : 1 990 000 € Pour plus d'infos ou une visite : Yohann DENIAUD – effiCity 06 07 06 94 30 Une opportunité rare pour investisseurs exigeants. N'attendez pas pour saisir ce bien d'exception ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yohann Deniaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°890199375.Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

## Photos

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