# Maison de ville 6 Pièce(s) à Saint-Rémy-sur-Durolle (63550)

- **Prix** : 89 000 €
- **Surface** : 199 m²
- **Pièces** : 6
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 154 m²
- **Ville** : Saint-Rémy-sur-Durolle (63550)
- **Type** : Maison de ville
- **Référence** : 199439

## Description

63550 – SAINT-RÉMY-SUR-DUROLLE – local commercial + appartement  de fonction de 199 M² – 6 PIÈCES – 3 CHAMBRES – FORT POTENTIEL EffiCity vous propose une belle opportunité au cœur de Saint-Rémy-sur-Durolle ! Idéalement située sur la Place du Commerce, cette maison +local coomercial d'environ 199 m² offre un fort potentiel d'aménagement pour un projet mixte habitation/commercial.  une résidence principale, un investissement locatif projet mixteNichée dans une commune dynamique à 680 m d'altitude, vous profiterez d'un cadre de vie agréable avec commerces de proximité,  la superbe base de loisirs du Plan d'Eau : plages, piscine, restaurants associations, cabinet médical, pharmacie et et infrastructures sportives rythmeront vos moments de détente.Accès rapide à l'autoroute à seulement 7 minutes, desservant facilement Thiers, Clermont-Ferrand, Saint-Étienne et Lyon. Descriptif du bienRez-de-chaussée – Environ 95 mGrande pièce de viePièce indépendante de 15 m²WC séparéBuanderieCave Un espace idéal pour créer une vaste pièce de vie confortable, un appartement indépendant ou développer un projet professionnel selon vos besoins.Étage – Environ 95 m²Séjour lumineux ouvert sur cuisine3 chambresSalle de bainWC indépendantGrenier partiellement aménageable Les atouts du bienDouble vitrage sur l'ensemble des ouverturesVolets roulants électriquesCombles aménageablesEmplacement central et recherchéNombreuses possibilités d'aménagementTravaux de modernisation permettant d'accéder aux aides à la rénovation énergétique en vigueur Une maison pleine de potentiel, idéale pour un projet de vie ou un investissement dans une commune attractive et vivante. Pour plus d'informations ou organiser une visite :Agnès Vial – 06 75 81 17 95 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Agnes Vial - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°953692159.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

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