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Ref.1958344

Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
139m2

Iad France - Sergio Rodrigues vous propose : Magnifique Maison Familiale à Tournan-en-Brie avec Jardin et Garage.
Idéal pour les entrepreneurs qui souhaitent garer leurs véhicules.

Bienvenue dans cette charmante maison familiale située dans la paisible commune de Tournan-en-Brie.
Construite en 1975, cette demeure offre un espace de vie confortable et chaleureux, idéal pour accueillir toute votre famille.

* Description des PiÚces : *
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande chambre, un espace buanderie, une salle d'eau avec toilette et une belle cave à vin.
L'étage se compose d' une cuisine ouverte entiÚrement équipée, un salon-séjour lumineux avec accÚs à une terrasse ensoleillé pour vous détendre, une salle d'eau et trois chambres lumineuses.
La piÚce à vivre principale est spacieuse et accueillante, parfaite pour les moments en famille ou entre amis.

* Avantages de la Maison
Isolation extérieur.
Puisard avec une pompe de relevage
Plusieurs stationnements sur le devant de la maison avec portail motorisé et un garage de 28 m².
Volet motorisé
Cette propriété bénéficie d'un jardin verdoyant où vos enfants pourront jouer en toute sécurité.
L'exposition plein sud offre une luminosité naturelle optimale dans toutes les piÚces.

* Situation et Commodités : *
Idéalement située, cette maison se trouve proche des commerces, des écoles.
Vous apprécierez le calme et la douceur de vivre de Tournan-en-Brie tout en restant à proximité de la ville.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cette magnifique maison familiale à Tournan-en-Brie.
Contactez-moi dÚs maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce cadre de vie idyllique.

Dans le but de satisfaire mes clients, je travaille en collaboration avec les professionnels de l'immobilier.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 154 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sergio Rodrigues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 833250822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32241304)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 6
  • Chambre(s) : 4
  • Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 676 m2
  • Digicode : Non
Informations sur le lot
  • Localisation : Tournan-en-Brie
  • Année de construction : 1975

Agencement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    154
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    33
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    33
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 02/02/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1440.00€ et 2000.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 09/12/2025 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    419 000 €
    Maison 139m2 à Tournan-en-Brie
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    Maison 139m2Tournan-en-Brie

    vente
    419 000 €*
    Publiée le 29/11/2025

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