# Terrain à Chemilly-sur-Yonne (89250)

- **Prix** : 40 150 €
- **Surface** : 1715 m²
- **Ville** : Chemilly-sur-Yonne (89250)
- **Type** : Terrain
- **Référence** : 200141

## Description

À VENDRE – TERRAIN CONSTRUCTIBLE – 1715 m² – HAMEAU DES CHAUMES – CHEMILLY-SUR-YONNE (89)Raphaël Bouvot et EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce superbe terrain à bâtir de 1715 m² situé dans le hameau calme et résidentiel des Chaumes à Chemilly-sur-Yonne, à seulement 10 minutes d'Auxerre.Points forts :- 1715 m² de terrain plat, bien orienté- Façade de terrain parfaite pour un grand pavillon avec jardin, potager, piscine…- Emprise au sol autorisée intéressante, belles possibilités d'aménagement- Environnement résidentiel pavillonnaire calme et recherché, entouré de maisons individuelles récentes et de champs- Calme tout en étant proche de toutes les commodités et d'Auxerre- Idéal pour votre maison familiale, votre premier achat ou un projet sur mesureViabilisation : non viabilisé mais raccordements très faciles et peu coûteux – eau, électricité, tout-à-l'égout et fibre au pied de la parcelle.Libre de constructeur – Certificat d'urbanisme positif – Zone UChemilly-sur-Yonne : commune calme et verdoyante, à 10 min d'Auxerre, 20 min de Joigny, proche des commerces, écoles, collège et autoroute A6 (Paris à 1h40).Prix de vente : 40 150 € FAI (soit environ 23 €/m² – un prix rarissime à moins de 15 km d'Auxerre !)VISITESVisites uniquement sur rendez-vous.CONTACTRaphaël Bouvot+33 6 70 36 07 84rbouvot@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Raphaël Bouvot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 15e Arrondissement sous le n°981889629.Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

## Photos

![Terrain à Chemilly-sur-Yonne (89250)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/200141-6a4346077b36b.jpg)
![Terrain à Chemilly-sur-Yonne (89250)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/200141-6a4346077b62f.jpg)
![Terrain à Chemilly-sur-Yonne (89250)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/200141-6a4346077b864.jpg)
![Terrain à Chemilly-sur-Yonne (89250)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/200141-6a4346077ba62.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1475836-terrain-chemilly-sur-yonne-89250