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Ref.1954214
Appartement
1 pièce(s)
42m2
Iad France - Marine Baddene vous propose : MONTIGNY-LE-BRETONNEUX - RARE SUR LE SECTEUR
Idéal premier achat ou investisseur.
Superbe studio de 42 m² plus mezzanine situé à Montigny Village au sein d'un ancien corps de ferme plein de charme.
L'appartement offre un salon-séjour lumineux exposé SUD, une cuisine ouverte moderne et entiÚrement équipée, une salle de douche avec WC et espace buanderie, une mezzanine optimisée pour le coin nuit.
Pour couronner le tout, un garage complÚte ce bien.
Les points forts :
- Charme et modernité
- Aucun travaux à prévoir
- Double vitrage, éléments de chauffage et d'eau chaude individuels récents
- Petite copropriété avec trÚs faibles charges
- Proche de toutes les commodités
C'est une opportunité à saisir qui n'attend plus que vous !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 29.05€ par mois (soit 348.54 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Baddene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 830664900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32208873)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 1
- Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Montigny-le-Bretonneux
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 18
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 348€
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
260
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
8
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
8
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 17/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 880.00€ et 1230.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 29/11/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 42m2Montigny-le-Bretonneux
vente
213 500 €*
Publiée le 23/11/2025
IAD FRANCE
