# Maison de ville 5 Pièce(s) à Mensignac (24350)

- **Prix** : 186 000 €
- **Surface** : 140 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 1795 m²
- **Ville** : Mensignac (24350)
- **Type** : Maison de ville
- **Référence** : 199051

## Description

Maison avec dépendance à Mensignac – 15 min de Périgueux, 146 m² habitables sur terrain clos de 1500 m²Située sur la commune de Mensignac, à seulement 15 minutes de Périgueux et proche de toutes les commodités, découvrez cette maison spacieuse d'environ 146 m² habitables, accompagnée d'une dépendance de 70 m², d'un carport et d'un abri de jardin de 25 m².Disposition des pièces :Rez-de-chaussée :Un appartement indépendant comprenant une pièce de vie lumineuse, une chambre, une salle d'eau, ainsi qu'une chaufferie.
Idéal pour accueillir de la famille, exercer une activité professionnelle ou créer un revenu locatif.Étage :Une véranda agréable pour profiter de la lumière toute l'annéeUne cuisine fonctionnelleUn séjour convivialTrois chambres confortablesExtérieur :Terrain clos et arboré de 1500 m², parfait pour les moments de détente en familleDépendance de 70 m² offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, futur logement)Abri de jardin de 25 m², idéal pour le rangement du matériel ou les loisirsCarport pour stationner à l'abriTout-à-l'égout (TAE)Les atouts :Double vitrage sur l'ensemble de la maisonEnvironnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des commerces, écoles et servicesBien modulable selon vos besoins et projetsTravaux de rafraîchissement à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nicolas Laud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Périgueux sous le n°750645301.Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1465490-maison-mensignac-24350