Iad France - Ana Mirela Calin vous propose : Belle maison contemporaine de plein pied d'une superficie de 118 m², implantée sur un terrain arboré de 1 400 m², offrant un cadre de vie agréable et paisible, située à seulement quelques minutes du centre ville de Berat et 25 minutes de Muret.

DÚs l'entrée, vous serez séduits par sa grande piÚce de vie de 53,5 m², baignée de lumiÚre, avec un magnifique parquet en chêne massif, un poêle à bois et une cuisine ouverte moderne, idéale pour partager des moments conviviaux.

CÎté nuit, la maison dispose de quatre chambres confortables, 1 salle de bain avec double vasque, parfaites pour accueillir toute la famille.

CÎté équipements, vous profiterez d'un systÚme home cinéma avec toile motorisée, d'une domotique centralisée accessible via écran tactile, de fenêtres double vitrage et de volets roulants électriques, garantissant confort et performance énergétique au quotidien.

À l'extérieur, une belle terrasse prolonge l'espace de vie, avec une petite piscine pour se rafraîchir aux beaux jours et profiter du jardin.

Une maison chaleureuse, moderne et parfaitement entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dÚs aujourd'hui !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT C indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ana Mirela Calin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 941043093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31981096)