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A propos de
Ref.1931784
Maison traditionnelle
4 pièce(s)
116m2
Iad France - Samira Casolari vous propose : À Briis-sous-Forges : une véritable opportunité à saisir !
Ce n'est pas tous les jours qu'un bien comme celui-ci arrive sur le marché...
Située dans un environnement verdoyant, cette maison traditionnelle sur sous-sol total avec double garage est une page blanche pour ceux qui rêvent de créer leur propre chez-soi.
Plus de 2 000 m² de terrain
Une maison de caractÚre, surélevée, baignée de lumiÚre
Un cadre à quelques minutes du centre du village
Certes, tout est à rénover, mais le potentiel est là immense.
Les volumes, la configuration, la situation géographique : tout s'y prête pour un projet de rénovation globale ou une belle revalorisation patrimoniale.
Une maison pour ceux qui savent voir le potentiel avant tout le monde.
Le bien ne se situe pas en zone inondable.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 279000 euros. Prix hors honoraires : 269000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,72% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 438 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samira Casolari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 842867152, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32127655)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 2092 m2
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Briis-sous-Forges
- Année de construction : 1961
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
G
Consommation
(énergie primaire)
438
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
89
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
F
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
89
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 16/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 4300.00€ et 5870.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 29/11/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison traditionnelle 116m2Briis-sous-Forges
vente
279 000 €*
Publiée le 06/11/2025
IAD FRANCE
