Iad France - Angélique Ledermann vous propose : Venez découvrir cette maison pleine de charme entiÚrement rénovée alliant le caractÚre des pierres meuliÚres et la chaleur du bois idéalement situé sur un des hameaux privilégiés de la commune appréciée pour sa qualité de vie.
La maison offre une superficie habitable de 81 m² environ (71 m² carrez).
DÚs l'entrée, la grande piÚce de vie ouverte sur une cuisine moderne traversante invite à la convivialité. La terrasse et le jardin, accessibles depuis la piÚce de vie et la cuisine sans aucun vis-à -vis sont parfaits pour profiter des journées ensoleillées.
La visite se poursuit à l'étage avec trois chambres et une salle d'eau avec WC.
Les plus : environnement privilégié, jardin sans vis-à -vis, aucun travaux à prévoir, trois places de stationnement et beaucoup d'autres que nous vous laisserons le soin de découvrir au fil de la visite !
À seulement 45kms de Paris, commerces, restaurant ainsi qu'écoles maternelle et primaire au sein du village. Ramassage scolaire pour le collÚge. Idéalement situé un des hameaux privilégiés de la commune appréciée pour sa qualité de vie
Vivre à Saint Fargeau Ponthierry : Profitez d'une vie de qualité dans une ville dotée d'infrastructures de loisirs complÚtes et d'une communauté dynamique. L'accÚs à l'autoroute A6 facilitera vos déplacements. Pour les amoureux de la nature, les différents parcs et forêts ainsi que les Berges de Seine vous offriront des balades paisibles.
Chers collÚgues et confrÚres, dans un esprit de collaboration, je suis comme toujours disponible pour organiser une visite en partage pour le bénéfice de nos clients respectifs.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Ledermann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 917773962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32111578)