# Duplex 5 Pièce(s) à Saint-Germain-en-Laye (78100)

- **Prix** : 1 029 000 €
- **Surface** : 119 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 4
- **Ville** : Saint-Germain-en-Laye (78100)
- **Type** : Duplex
- **Référence** : 1927545

## Description

Iad France - Sarah Rozière (06 99 86 19 42) vous propose : Appartement T5 en duplex avec terrasses à Saint-Germain-en-Laye. Idéalement située rue de Boufflers, au cOEur d'un domaine privé boisé, la résidence Le Jardin des Carmes offre un cadre de vie mêlant nature, élégance et sérénité. À quelques minutes du centre historique de Saint-Germain-en-Laye et de sa célèbre terrasse du Château, cette résidence conjugue confort moderne, respect de l'environnement et authenticité architecturale. Disponible 2027. Un appartement raffiné :Situé au 3 ème étage, cet appartement en duplex de 119 m² environ habitables se prolonge par une première terrasse de 22 m² environ et une seconde de 10 m² environ. - Séjour / cuisine de 35 m² environ.- Quatre chambres confortables.- Une salle d'eau et une salle de bains modernes.- Annexes incluses : une cave et deux parkings intérieurs. De belles prestations :- Chauffage urbain et eau chaude collective pour une gestion énergétique maîtrisée.- Résidence sécurisée, avec visiophone couleur, local à vélos et espaces verts paysagers en cOEur d'îlot.- Espace boisé classé, promenades, et faune protégée intégrés à l'environnement résidentiel. L'art de vivre à Saint-Germain-en-Laye :- À 9 min à vélo de la gare RER A et à 25 min de Paris - Porte de Neuilly.- Écoles d'excellence, commerces et restaurants à proximité immédiate.- Forêt domaniale, parc du Château et équipements culturels accessibles à pied. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Rozière EI (ID 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_32038479)

## Photos

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## Contact

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