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Ref.1935540

Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
92m2

Iad france - wendy tuffery vous propose : brie-comte-robert - centre-ville - en exclusivité - trÚs belle maison mitoyenne de 5 pieces de 92 m² environ au sol (91,72 m² environ loi carrez) sur un terrain de 198 m² environ - 3 chambres et un bureau - cave - proche transports - ecoles - commerces - au calme - elle comprend au rez-de-chaussée : un sejour lumineux avec poêle à granulés - une cuisine ouverte équipée et aménagée - une chambre parentale avec salle d'eau et wc - une buanderie - à l'étage : un palier - 2 chambres - un bureau - une salle de bain avec baignoire et wc - au sous-sol : une cave - le tout sur un terrain de 198 m² environ - belles prestations ! - trÚs rare ! - a visiter sans tarder !

honoraires d'agence à la charge du vendeur.
information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 323 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
la présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme wendy tuffery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 852144765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. (gedeon_6727_32084350)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 5
  • Chambre(s) : 3
  • Salle(s) de bain(s) : 1
  • Chauffage : électrique
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 198 m2
  • Digicode : Non
Informations sur le lot
  • Localisation : Brie-Comte-Robert

Agencement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    323
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    9
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    9
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 26/05/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1640.00€ et 2260.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 02/11/2025 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    310 000 €
    Maison 92m2 à Brie-Comte-Robert
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    Maison 92m2Brie-Comte-Robert

    vente
    310 000 €*
    Publiée le 28/10/2025

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