# Appartement 2 Pièce(s) à La Croix-Valmer (83420)

- **Prix** : 310 000 €
- **Surface** : 47 m²
- **Pièces** : 2
- **Chambres** : 1
- **Ville** : La Croix-Valmer (83420)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 1921764

## Description

Iad France - Jérome Guillome vous propose : Superbe appartement, grande terrasse, garage, 2ème et dernier étage, à 5mn à pieds du centre de La Croix-Valmer. En exclusivité, venez découvrir et poser vos valises dans cette résidence de standing de 2012. Cet appartement type T2 d'une surface de près de 47 m² offre l'avantage d'une double exposition Sud et Ouest notamment grâce à ses deux extérieurs, un balcon de près de 9 m² et une terrasse généreuse de plus de 28 m². L'entrée agréable arbore une belle salle de douche réalisée en 2025, un cabinet d'aisance séparé ainsi qu'une chambre avec dressing intégré de plus de 12 m². Le séjour climatisé avec cuisine aménagée et équipée, totalisant une surface confortable de 26,5 m², est ouvert sur les 2 extérieurs. Finition soignéeClimatisation réversible Daikin et cumulus d'eau chaude 80L chauffe instantanée de 2023Garage 13 m² Volets roulants motorisésRéfrigérateur américain, cuisine entièrement meublée et équipée Taxe foncière 2025 1008€Faibles charges de copropriété L'emplacement est idéal, à proximité des commerces, restaurants, écoles et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à La Croix-Valmer, où le confort et le bien-être sont au rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 134 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101.57€ par mois (soit 1218.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérome Guillome mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 884758640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31987545)

## Photos

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1436498-appartement-la-croix-valmer-83420