# Duplex 5 Pièce(s) à Maurepas (78310)

- **Prix** : 250 000 €
- **Surface** : 94 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 4
- **Ville** : Maurepas (78310)
- **Type** : Duplex
- **Référence** : 1932350

## Description

Iad France - Sylvie Mouchart vous propose : Maurepas Bois Joli - Duplex 94 m² dernier étage, terrasse 26 m² plein ouest avec vue sur le bois Au dernier étage d'une résidence bien entretenue et ravalée. Niveau inférieur : belle entrée, 2 chambres, salle de douche et WC indépendants. Niveau supérieur : vaste double pièce de vie ouverte sur la terrasse, cuisine et espace parental avec chambre, salle de bain et WC. Une 4e chambre a été ouverte et peut être refermée. Cave. Les points forts : * Terrasse de 26 m² plein ouest, vue directe sur le bois * Chaudière gaz et ballon d'eau chaude récents * Proximité immédiate des commodités * DPE actuel E - changement des fenêtres chiffré à environ 10 000 € (DPE estimé D après travaux) Bien ouvert au partage avec tous professionnels La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 731 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 169.58€ par mois (soit 2034.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 250000 euros. Prix hors honoraires : 243000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,88% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Mouchart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 451662282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 731.  Quote part annuelle(moyenne) : 2034.96 euros. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 243 000 €. (gedeon_6727_32073990)

## Photos

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