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A propos de
Ref.1929041
Appartement
1 pièce(s)
1 chambre(s)
31m2
Iad France - Cedric FOSSION vous propose : NOUVEAUTÉ ! Bel appartement de 31,15 m². Au CALME dans le quartier du Manet ! IDÉALEMENT situé avec tout à proximité, commerces, axes routiers, transport (Bus, Gare) au deuxiÚme et dernier étage sans ascenseur.
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Il se compose d'une entrée donnant sur un beau séjour LUMINEUX donnant sur un agréable balcon parfaitement orienté plein SUD sans vis à vis et vous trouverez également une agréable cuisine tout équipée !
Un coin chambre avec dressing, une salle de bain avec WC. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien.
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Copropriété PARFAITEMENT entretenue avec les travaux à jour (peinture des parties communes faite, porte de garage du parking remplacé en 2021, RAVALEMENT de façade NEUF ! Radiateurs électriques à inertie et menuiseries PVC double vitrage ! AccÚs à la fibre optique !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 132 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84€ par mois (soit 1008 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 255 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric FOSSION mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 854013059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32055563)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 1
- Chambre(s) : 1
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
- Balcon : 1
- Surface : m2
Informations sur le lot
- Localisation : Montigny-le-Bretonneux
- Année de construction : 1986
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 132
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1008€
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
255
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
7
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
7
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 16/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 670.00€ et 950.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 29/11/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 31m2Montigny-le-Bretonneux
vente
178 000 €*
Publiée le 23/10/2025
IAD FRANCE
