# Appartement 4 Pièce(s) à Cagnes-sur-Mer (06800)

- **Prix** : 770 000 €
- **Surface** : 102 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Cagnes-sur-Mer (06800)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 1929395

## Description

Iad France - Cyril Fournier (06 34 26 49 62) vous propose : Magnifique appartement 4 pièces avec terrasse à Cagnes-sur-Mersecteur privilégié à quelques pas du bord de mer, ce spacieux appartement T4 de 102 m² environ séduit par sa luminosité et sa grande terrasse de 22,5 m² environ orientée sud-est.Alliant modernité, confort et qualité de vie, il constitue une opportunité rare sur le marché azuréen -- idéale pour une résidence principale haut de gamme ou un investissement locatif patrimonial. oÉtage : 1oSurface habitable : 102oTerrasse : 20 m² environoExposition : Sud-EstoStationnement : 1 place privative en sous-soloPrix TTC (TVA 20 %) : 770 000 €oFrais de notaire à la charge du vendeuroPerformance énergétique : RT 2020 (haute efficacité énergétique)________________________________________ oPlages à 200 mètresoCommerces, écoles, restaurants et marché à quelques pasoGare SNCF et arrêts de bus à proximitéoAccès rapide à l'autoroute A8, à Nice et à l'aéroport internationalUn cadre de vie unique, combinant tranquillité résidentielle et atouts de la Côte d'Azur. Les points forts du bienoGrande pièce de vie de plus de 40 m² environ donnant sur terrasseoDeux chambres spacieusesoTerrasse plein sud-est de 20 m² environoPrestations haut de gammeoStationnement privatif en sous-soloEmplacement exceptionnel à 200 m de la meroIdéal pour résidence familiale ou investissement patrimonial Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Fournier EI (ID 57751), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 751452475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_32062083)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1427932-appartement-cagnes-sur-mer-06800