# Appartement 4 Pièce(s) à Cagnes-sur-Mer (06800)

- **Prix** : 640 000 €
- **Surface** : 85 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Ville** : Cagnes-sur-Mer (06800)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 1929396

## Description

Iad France - Cyril Fournier (06 34 26 49 62) vous propose : Grand 4 pièces avec terrasse plein sudSitué dans un secteur résidentiel calme et recherché, à deux pas du littoral, cet appartement 4 pièces de 85 m² environ offre un espace de vie lumineux directement terrasse de 15,.5 m² environ plein sud et un parking privatif.Alliant confort, modernité et emplacement premium, il représente une opportunité rare sur le marché azuréen pour un achat patrimonial ou locatif. oÉtage : 1 étageoSurface habitable : 84,71 m² environoTerrasse : 15,42 m² environoExposition : SudoStationnement : 1 place privative en sous-soloPrix TTC (TVA 20 %) : 660 000 €oPerformance énergétique : RT 2020 - logement à haute efficacité thermique Cadre de vie privilégiéoPlages à 200 mètresoQuartier paisible et familial, idéal pour habiter ou investir___________________________________________________________________ Les points forts du bienoGrand séjour-cuisine lumineux de 35 m² environoTrois chambres confortables (dont une suite parentale)oTerrasse de 15 m² environ exposée plein sudoStationnement inclus en sous-soloConfort moderne et prestations de qualitéoProximité immédiate de la mer et des commodités Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Fournier EI (ID 57751), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 751452475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_32062084)

## Photos

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## Contact

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