# Appartement 4 Pièce(s) à Les Lilas (93260)

- **Prix** : 544 000 €
- **Surface** : 88 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Ville** : Les Lilas (93260)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 1907170

## Description

Iad France - Yoni Cohen vous propose : Situé rue de Paris aux Lilas, au cOEur d'un secteur recherché, ce bel appartement 4 pièces se trouve au 8e étage d'un immeuble bien entretenu. Grâce à sa triple exposition (sud, est, ouest), il offre une excellente luminosité et une vue totalement dégagée. Il se compose de : Un séjour ouvrant sur une terrasse Trois chambres, chacune avec accès balcon Une cuisine fonctionnelle (possibilité d'ouverture) Une salle de bain WC séparés Un grand cellier L'immeuble, construit en 1960, a bénéficié de travaux récents : ravalement avec isolation, menuiseries neuves, volets roulants électriques, deux ascenseurs et boîtes aux lettres normalisées.Un box en sous-sol complète le bien. Résidence sécurisée, calme et familiale (50 copropriétaires), à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir. Acquéreur, investisseur ou juste curieux ? Testez votre niveau immo et clarifiez votre projet en 2 minutes -- c'est gratuit et sans engagement :coach-yoni-immo. netlify. app La presente annonce immobiliere vise 51 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.67€ par mois (soit 3200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoni Cohen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 982586380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31897872)

## Photos

![Appartement 4 Pièce(s) à Les Lilas (93260)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1907170-69cb8bb8bba07.jpg)
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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1421638-appartement-les-lilas-93260