Iad France - Nicolas Legrain vous propose : Découvrez cette belle maison cossue en centre-ville de Oissel, proche de ses commodités, établissements scolaires et gare SNCF à pieds. Ce bien de charme séduit par ses volumes généreux et son atmosphÚre chaleureuse. Avec ses 163 m² habitables, il offre un espace de vie idéal, prolongé par un jardin fleuri et parfaitement entretenu de 400 m², véritable havre de paix en ville.

DÚs l'entrée, on découvre un vaste salon-séjour de plus de 50 m², baigné de lumiÚre, où une superbe cheminée en pierre invite à partager des moments conviviaux en famille. La piÚce s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine, séparée, complÚte cet espace, tandis qu'une salle d'eau et un WC apportent confort et fonctionnalité au rez-de-chaussée.

Au premier étage, un palier avec de grands placards ouvre sur quatre chambres spacieuses, un bureau ainsi qu'une salle de bain.
Au deuxiÚme étage, un grenier offre de multiples possibilités d'aménagement et laisse libre cours à l'imagination pour créer de nouvelles piÚces.

À l'extérieur, le charme se poursuit avec un garage de plus de 40 m² et une cuisine d'été qui invitent à profiter des beaux jours. La maison est équipée de volets roulants électriques et de fenêtres à double vitrage.

Alliant authenticité, confort et potentiel, cette maison est une belle opportunité pour ceux qui recherchent espace, luminosité et qualité de vie au cOEur de Oissel.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 229000 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,09% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Legrain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 910862721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31841826)