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Ref.1924088

Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
99m2

Iad France - Anthony BOUSSARD vous propose : Situé à FONTENAY-TRESIGNY.

10mn de la GARE DE TOURNAN RER E - 5mn de la GARE DE MARLES-EN-BRIE LIGNE P.

MAISON 99 m² - 4 CHAMBRES - JARDIN.

Secteur calme, dans une impasse d'un petit lotissement récent et à deux pas des écoles.

Venez découvrir cette JOLIE MAISON de 2016, comprenant au rez-de-chaussée, une ENTREE spacieuse, une BUANDERIE, wc indépendant, un LUMINEUX SEJOUR - SALLE A MANGER et CUISINE AMENAGEE EQUIPEE (espace de vie d'environ 40 m²) et une chaufferie.

À l'étage, 4 CHAMBRES et une salle d'eau avec wc.

En extérieur, vous profiterez d'un JARDIN et d'une TERRASSE pour les beaux jour, le tout sur une parcelle de 262 m².

Sans oublier, son EXCELLENT DPE A, chauffage par pompe à chaleur AIR / EAU, adoucisseur, fibre,.

Contactez moi pour plus d'informations.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony BOUSSARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 848267340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32011847)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 5
  • Chambre(s) : 4
  • Chauffage : électrique
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 262 m2
  • Digicode : Non
Informations sur le lot
  • Localisation : Tournan-en-Brie
  • Année de construction : 2016

Agencement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    58
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    1
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    1
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 01/09/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 520.00€ et 750.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 09/12/2025 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    325 000 €
    Maison 99m2 à Tournan-en-Brie
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    Maison 99m2Tournan-en-Brie

    vente
    325 000 €*
    Publiée le 13/10/2025

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