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A propos de
Ref.1924088
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
99m2
Iad France - Anthony BOUSSARD vous propose : Situé à FONTENAY-TRESIGNY.
10mn de la GARE DE TOURNAN RER E - 5mn de la GARE DE MARLES-EN-BRIE LIGNE P.
MAISON 99 m² - 4 CHAMBRES - JARDIN.
Secteur calme, dans une impasse d'un petit lotissement récent et à deux pas des écoles.
Venez découvrir cette JOLIE MAISON de 2016, comprenant au rez-de-chaussée, une ENTREE spacieuse, une BUANDERIE, wc indépendant, un LUMINEUX SEJOUR - SALLE A MANGER et CUISINE AMENAGEE EQUIPEE (espace de vie d'environ 40 m²) et une chaufferie.
À l'étage, 4 CHAMBRES et une salle d'eau avec wc.
En extérieur, vous profiterez d'un JARDIN et d'une TERRASSE pour les beaux jour, le tout sur une parcelle de 262 m².
Sans oublier, son EXCELLENT DPE A, chauffage par pompe à chaleur AIR / EAU, adoucisseur, fibre,.
Contactez moi pour plus d'informations.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony BOUSSARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 848267340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32011847)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 4
- Chauffage : électrique
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 262 m2
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Tournan-en-Brie
- Année de construction : 2016
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
A
Consommation
(énergie primaire)
58
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
1
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
1
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 01/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 520.00€ et 750.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 09/12/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 99m2Tournan-en-Brie
vente
325 000 €*
Publiée le 13/10/2025
IAD FRANCE
