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Ref.1921709

Maison traditionnelle
2 pièce(s)
1 chambre(s)
32m2

Iad France - Anne-Cécile CROUTON vous propose : Mieux qu'un appartement ! Venez découvrir cette maison individuelle sur jardin arboré de 650 m² environ, au coeur de SAMOIS sur SEINE entre seine et forêt de fontainebleau, Petite propriété, sur sous-sol total semi-enterré, bénéficiant d'une structure saine et qui présente un veritable potentiel d'agrandissement, idéal pour un projet familial avec extension selon vos envies. De plain-pied à ce jour, avec 2 piÚces principales, des travaux récents ont été réalisés notamment l'électricité, plomberie, doubles vitrages, portail ainsi qu'un réseau assainissement aux normes. Un Bien à forte valeur ajoutée, où charme du village et qualité de vie se conjuguent parfaitement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Cécile CROUTON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 534524772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32000480)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 2
  • Chambre(s) : 1
  • Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 650 m2
  • Digicode : Non
Informations sur le lot
  • Localisation : Samois-sur-Seine
  • Année de construction : 1930

Agencement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    324
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    10
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    10
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 21/11/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 670.00€ et 950.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/11/2025 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    Maison traditionnelle 32m2Samois-sur-Seine

    vente
    249 000 €*
    Publiée le 11/10/2025

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