# Appartement 1 Pièce(s) à Poitiers (86000)

- **Prix** : 81 500 €
- **Surface** : 31 m²
- **Pièces** : 1
- **Chambres** : 1
- **Ville** : Poitiers (86000)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 196211

## Description

86000 POITIERS – HYPER CENTRE – APPARTEMENT RÉNOVÉ – 1 PIÈCE – 30,94 M² – IDÉAL INVESTISSEUR / LOCATION ÉTUDIANTE.Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en hyper centre de Poitiers, un appartement de 30,94 m² idéalement situé, proche de toutes les commodités : commerces, Leclerc Drive, Mairie, écoles, Facs, pharmacie, médecins, restaurants, ...--- Composition de l'appartement :- Pièce de vie en rez-de-chaussée : 19,40 m²- Cuisine aménagée et équipée en demi-niveau : 7,37 m² (rénovée en 2024)- Salle de bain avec WC en demi-niveau : 4,17 m²- VMC installée, sol en parquet récent (2024)- Électricité refaite récemment--- Équipements et prestations :- Cuisine rénovée (2024)- Sol parquet neuf (2024)- VMC récente- Électricité mise à jour- Chauffage collectif au gaz- Eau chaude collective au gaz- Charges de copropriété comprenant chauffage + eau chaude collectifs, inclus dans les charges pour plus de confort et de maîtrise des coûts--- Informations complémentaires :- Appartement précédemment loué environ 600 € / mois- Bien lumineux et fonctionnel- Faibles charges et emplacement recherché--- Points forts :- Emplacement premium en hyper centre de Poitiers- Appartement en grande partie rénové et prêt à louer ou habiter- Idéal investisseur (fort potentiel locatif) ou premier achat- Proche commerces, écoles, pharmacie, médecin et restaurants- Chauffage et eau chaude inclus dans les charges--- Opportunité rare en plein centre-ville, cet appartement rénové offre confort, rentabilité et praticité, dans un secteur très recherché de Poitiers.--- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Catherine Guillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°512029281.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1405323-appartement-poitiers-86000