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Ref.1845490

Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
99m2

Iad France - Julia Charrier (06 25 66 60 21) vous propose : Maison rénovée avec goût à Izon, d'une surface d'environ 99 m² environ. Orientée Sud-Est, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une belle piÚce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'un cellier et d'une salle de jeu. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant. Le tout est en excellent état, avec une rénovation réalisée avec soin et beaucoup de goût - aucun travaux à prévoir.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une agréable allée, d'une belle terrasse, d'une piscine ainsi que d'un cabanon de jardin. La maison est idéalement située, à proximité de toutes les commodités.
Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Charrier EI (ID 80817), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 982816498, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_31431227)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 4
  • Chambre(s) : 3
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Digicode : Non
Informations sur le lot
  • Localisation : Izon

Agencement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    131
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 07/03/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 990.00€ et 1400.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 09/12/2025 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    270 000 €
    Maison 99m2 à Izon
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    Maison 99m2Izon

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    270 000 €*
    Publiée le 24/09/2025

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