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A propos de
Ref.1861120
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
85m2
Iad France - Cedric FOSSION vous propose : LE VILLAGE ! Appartement de 84,64 m² au premier étage sur deux sans ascenseur. IDÉALEMENT situé avec tout à proximité ! écoles, commerces et accÚs gare ! Appartement à fort potentiel à rénover selon vos envies
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Il se compose d'une entrée avec rangement donnant sur un séjour LUMINEUX de m2 donnant sur un agréable balcon parfaitement orienté plein SUD, puis une cuisine séparée de m² avec cellier attenant.
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CÎté nuit, vous trouverez 3 chambres de et m ², un dressing, une salle de bain et des WC séparés. une place de parking vient compléter ce bien
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Pour votre confort, le tableau électrique a été refait, la chaudiÚre date de 2020 La copropriété est parfaitement entretenue et vous bénéficierez de la fibre optique
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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 244 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 157.5€ par mois (soit 1890 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric FOSSION mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 854013059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31543129)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 3
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel gaz radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
- Parking : 1
- Balcon : 1
- Surface : m2
Informations sur le lot
- Localisation : Montigny-le-Bretonneux
- Année de construction : 1978
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 244
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1890€
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
210
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
42
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
42
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 30/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1670.00€ et 2330.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 29/11/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 85m2Montigny-le-Bretonneux
vente
260 000 €*
Publiée le 24/09/2025
IAD FRANCE
