# Appartement 4 Pièce(s) à Fréjus (83600)

- **Prix** : 620 000 €
- **Surface** : 93 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Ville** : Fréjus (83600)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 1874067

## Description

Iad France - Clément FAURE vous propose : À Vendre - Appartement T4 avec Terrasse, Garage Double et Cave - Résidence de Standing avec Parc et Piscine à Fréjus / Saint-Aygulf Fréjus - Quartier prisé de Saint-Aygulf | Résidence 'Le Grand Parc' Une visite virtuelle est à votre disposition pour une première immersion Découvrez ce magnifique appartement 4 pièces de 93,15 m², en rez de chaussée surélevé situé dans une résidence sécurisée de standing avec piscine, parc paysager et ascenseur, à seulement quelques minutes des plages de Saint-Aygulf. Un cadre de vie privilégié entre confort et sérénité Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et les volumes généreux de ce bien. Il se compose :- d'un vaste séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse de 21,5 m²- d'une cuisine séparée équipée, et fonctionnelle- de 3 spacieuses chambres avec placards intégrés- de 2 salles d'eau, de 2 WC indépendants, et de plusieurs rangements.- d'une terrasse de 21.50 m² Prestations et équipements - Résidence construite en 2000, parfaitement entretenue avec ravalement de façade voté et payé (début des travaux en Septembre)- Climatisation réversible dans la pièce de vie- Chauffage individuel électrique dans les chambres- Cave privative de 5.45 m²- Garage double en sous-sol sécurisé de 26 m²- Digicode, interphone, ascenseur Espaces verts et piscine résidentielle pour un quotidien agréable et reposant Localisation idéaleÀ proximité immédiate :- des commerces, commodités et transports- des plages de Saint-Aygulf- des axes routiers principaux facilitant l'accès à Fréjus, Saint-Raphaël Une opportunité rare à ne pas manquer !Que vous cherchiez une résidence principale, secondaire ou un investissement de qualité, ce bien saura répondre à toutes vos attentes. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement exceptionnel ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 348 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément FAURE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 838791663, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31642144)

## Photos

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