Iad France - Rudy Tranchant vous propose : À seulement quelques minutes de Fontainebleau, au cOEur du village historique de Samois-sur-Seine, cette péniche Freycinet de 1913, parfaitement entretenue, vous invite à découvrir un cadre de vie unique et authentique.

L'accÚs s'effectue par une passerelle menant à une vaste piÚce de vie baignée de lumiÚre, comprenant une cuisine américaine entiÚrement équipée et réchauffée par un poêle à bois. Ce niveau dispose également d'une grande chambre avec espace bureau, d'une seconde chambre et d'une salle de bains.

Une seconde passerelle conduit à la timonerie et au logement du marinier, totalement aménagé et autonome. Cet espace offre une véritable indépendance, tout en restant relié au reste du bateau, avec la possibilité d'être loué pour générer un revenu complémentaire.

À l'avant, un peak de 30 m² constitue un espace libre à exploiter selon vos envies et projets. De nombreux hublots apportent luminosité et offrent une vue imprenable sur la Seine.

Équipements et caractéristiques :

Longueur : 39 m

Largeur : 5,05 m

Expertise réalisée en 2022 (valable 10 ans)

Moteur CUMMINS 150 CV

SystÚme de filtration d'eau par UV

ChaudiÚre au fuel

COT, amarrage avec équoires et deux passerelles

EntiÚrement rénovée, cette péniche allie charme, confort et modernité. Véritable havre de paix, elle offre un art de vivre rare, à l'abri de l'agitation urbaine tout en restant proche des commodités.

Un bien d'exception, chargé d'histoire, qui saura séduire les amoureux d'originalité et d'espace.

Contactez-moi dÚs aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce lieu unique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rudy Tranchant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 842739187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31743648)